我是否適合在今年開店?

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發表於 2005-3-21 23:27 | 只看該作者

貼盤須知 !!!!!!!!!! http://14star.com/fate/viewthread.php?tid=139 本區會員須知 : http://14star.com/fate/viewthread.php?tid=77 嚴禁 !! 貼盤 5日不覆 . 立刻刪文 !! http://14star.com/fate/viewthread.php?tid=601 請至各區多作互動 . 以實質行動支持本站冰小美 : 你好 !! 歡迎您加入本站會員！以下是版規 . 請撥空參看 >>>>> http://14star.com/fate/viewthread.php?tid=77 在此僅代表本站所有站務人員對你的支持，表達歡迎之意！！也煩請您能利用E-Mail幫忙推廣本網站，網址 http://14star.com/ 本站致力於提供大家一個對於紫微斗數的研究交流園地，因此也非常歡迎您能提供特殊命盤提供板上同好做為研究之用，也煩請轉告您的親朋好友，「有幾位超神準的大師在網上免費幫人論命，有興趣可以上去發問哦！」本站將會依您平常對本站的貢獻度來挑整您的權限和以後活動的優惠措施．．．等等。再次歡迎您加入家族會員，也歡迎有空常來此走動，感受一下本站之溫馨。站長．命中人 :gaap P.S : 請耐心等待 . 各位大大將會盡快處理你的問題 !!

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發表於 2005-3-21 23:38 | 只看該作者

32歲有遺失財物損財或遭偷 ??

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發表於 2005-3-22 09:51 | 只看該作者

家裡有遭小偷不過損失比較慘重的是我母親不知道算不算其他的...想不起來了><

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發表於 2005-3-22 11:09 | 只看該作者

冰小美 在 2005-3-22 09:51 AM 發表: 家裡有遭小偷不過損失比較慘重的是我母親不知道算不算

遭偷 ..... 即遭小偷 ...... 算 !! 命主 . 個性強 . 能幹 . 生活節奏較快 . 喜好音樂美容 . 肚量小了些 . 有點 "赤爬爬" . 時而會散形忘多忘西 . 惟說話須稍有改善 . 容易讓對方覺得虛實不一 . 有些 "膨風" . 是一個做生意的腳色 . 在意外在批評和評語 . 但卻在外面的人際關係不是經營的很恰當 . 反應快 . 小時後住家應是坐落巷子約10幾年的舊房子 . 視力欠佳 . 肺經 . 支氣管不佳 . 感冒容易扁條線先發炎 . 一生病徵 . 如未發生 . 提醒你需多加保養 . 先對對盤 . 請記得回饋 . 以利板上喜愛紫微的家族會員研究之 . 大概如此 .... 如所敘與你壘同 . 再論 ............ 站長．命中人 :gaap

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發表於 2005-3-23 00:04 | 只看該作者

命主 . 個性強 . 能幹 . 生活節奏較快 . 喜好音樂美容 . 肚量小了些 . 有點 "赤爬爬" . 時而會散形忘多忘西 . 

以上確實如此^^|||

惟說話須稍有改善 . 容易讓對方覺得虛實不一 . 有些 "膨風" . 是一個做生意的腳色 . 

有時話會說的太快
容易得罪人
至於碰風....是還好ㄟ
不過常常亂說話....別人卻當真

在意外在批評和評語 . 但卻在外面的人際關係不是經營的很恰當 . 反應快 .

我很在意沒錯

人際關係好像不太喜歡經營ㄟ
朋友都是一群一群的換

反應是漫快...有人會讓人覺得無厘頭
思想邏輯跳來跳去
別人會跟不上



小時後住家應是坐落巷子約10幾年的舊房子

我家小時後住在民生社區
是巷子
但當時應該不算舊房子


視力欠佳 . 肺經 . 支氣管不佳 . 感冒容易扁條線先發炎 . 一生病徵 . 如未發生 . 提醒你需多加保養

有近視
扁條線沒發炎過
不然就是沒看醫生
不知道是扁條線發炎^^

[ 本帖最後由郁絜於 2006-10-9 02:24 編輯 ]

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發表於 2005-3-23 00:23 | 只看該作者

今年會做點當之財的動作 . 亦即本來你的東西去變換現金 (標會也算) . 並不是說去當舖喔 .... 呵呵 !! 我不看好 . 也勸你 33-42 乖一些 . 保守 . 否則壞運會在後 5 年 . 切記 !! :smoking

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發表於 2005-3-23 01:04 | 只看該作者

 命中人.站長  在 2005-3-23 12:23 AM 發表:

今年會做點當之財的動作 . 亦即本來你的東西去變換現金 (標會也算) . 並不是說去當舖喔 .... 呵呵  !!

我不看好 . 也勸你 33-42 乖一些 . 保守 . 否則壞運會在後 5 年 . 切記 !!  



那如果是用我朋友的名子跟錢開店呢?
以下是他的命盤
┌──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│              文祿巨│擎火地          天廉│                天天│鈴                七│
│              昌存門│羊星空          相貞│                鉞梁│星                殺│
│                    │                    │                    │                    │
│丁亡病      天破  兄│戊將歲  天解天天  命│己攀晦        封  父│庚歲喪    陰天孤  褔│
│巳神符      馬碎  弟│午星建  月神刑貴    │未安氣        誥  母│申驛門    煞巫辰  德│
│26                宮│27       6-15     宮│28       16-25    宮│29       26-35    宮│
├──────────┼──────────┴──────────┼──────────┤
│陀地              貪│    大  歲  五  身  命  年  農  國  陽    │                文天│
│羅劫              狼│    限  次  行  主  主  齡  曆  曆  男    │                曲同│
│                  祿│            局                            │                    │
│丙地弔      寡鳳身夫│    庚  戊      火  破  28  67  67  J     │辛息貫        紅  田│
│辰煞客      宿閣  妻│    申  午  火  星  軍  歲  年  年        │酉神索        鸞  宅│
│25              宮宮│        年  六              10  11        │30流     36-45    宮│
├──────────┤            局              月  月        ├──────────┤
│                  太│                            11  11        │                截武│
│                  陰│                            日  日        │                空曲│
│                  權│                            巳  巳        │                    │
│乙咸天  天天天八  子│                            時  時        │壬華官    天天龍  官│
│卯池德  褔官喜座  女│                                          │戌蓋符    姚壽池  祿│
│24                宮│        ◎式程盤排數斗業專人中命◎        │31       46-55    宮│
├──────────┼──────────┬──────────┼──────────┤
│                天紫│            天右左天│                  破│                  太│
│                府微│            魁弼輔機│                  軍│                  陽│
│                    │              科  忌│                    │                    │
│甲指白        恩  財│乙天龍        天  疾│甲災大    天天天  遷│癸劫小    天台三  僕│
│寅背虎        光  帛│丑煞德        使  厄│子煞耗    才虛哭  移│亥煞耗    傷輔台  役│
│35       86-95    宮│34       76-85    宮│33       66-75    宮│32       56-65    宮│
└──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘

－ 排盤時間: 2005年03月23日 01時02分 －

[ 本帖最後由郁絜於 2006-10-9 02:24 編輯 ]

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發表於 2005-3-23 02:07 | 只看該作者

你不做不行嗎 ?? 說說要做啥 . 我看看 !! 再說 ~~~~ 唉 ...... :cool:

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發表於 2005-3-23 02:23 | 只看該作者

命中人.站長 在 2005-3-23 02:07 AM 發表: 你不做不行嗎 ?? 說說要做啥 . 我看看 !! 再說 ~~~~ 唉 ...... :cool:

做寵物店啊因為我本身是寵物美容師我朋友其實是我男友啦他要出錢,我做事(他仍就上他原來的班) 不要嘆氣啦>< 可否順便論論我跟他的因緣啊....:P

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發表於 2005-3-23 10:01 | 只看該作者

評估自己能否當老闆 . 你的準備做好了嗎 ?? 先想好 . 我們再來討論 !! :ccc 我適合開店嗎？　　中國人是最喜歡當老闆的民族，創業是多少人的夢想，在決定脫離枯燥乏味的工作決心投入創業的行業前，以下的問題能先幫你釐清自己的動機及各方面的條件，唯有萬全的準備才能助你創業成功。我想創業是我創業是 1. 工作不順利想轉換跑道 1. 獨資 2. 對這行業有把握值得一試 2. 合夥 3. 創業是一直以來的夢想創業的資金來源我對這個行業的熟悉度 1. 足夠 1. 完全陌生 2. 親友借貸 % 2. 友人介紹獲利還不錯 3. 標會 % 3. 對這個行業有充分了解 4. 貸款 % 行業的屬性目前已準備完成 1. 民生必須消費獲利穩定 1. 資金 2. 新興行業前途看好 2. 人手 3. 獲利高但風險大 3. 貨品 4. 店面我的經驗 5. 經營技術 1. 過去曾開過店有經營的經驗 2. 曾做過主管有管理的經驗我的底限 3. 沒有經驗但很有興趣 1. 能回收就好 2. 設停損點超過就收會支持我創業的有 3. 背水一戰一定要成功 1. 家人 2. 朋友 3. 出資者 ************************************************************ 開新店還是頂店好？　　如果你沒有足夠的資金或經驗，對於開店的種種繁瑣的事項，頂讓一家別人已經營過的店，不失為一個快速開店的方式，但頂店也不是沒有風險存在，究竟要作哪一種抉擇，以下的分析比較可以幫助你釐清疑點喔！　適合對象　　一般而言，因為店面的經營績效已有歷史可循，二手店較適合第一次創業開店的人，但是不管開新店還是開二手店：同樣都需具備創業家的衝勁及解決困難的能力。　開辦費　　二手店的開辦費，比較新開店而言品項較少而清楚：一般須準備店面押租金，頂讓金、及裝潢設備更新費用。二手店的議價空間也很有彈性。店面的價值是依照店面的獲利能力，不一定開二手店就一定能撿到便宜喔！便宜的店通常是目前獲利不佳，這時頂店者就要考慮自己有無反敗為勝的能力囉！另外要提醒大家，在議價同時一定要明列頂讓清單，項目越細越清楚越好，而且一定要白紙黑字列好雙方簽名確認，以免事後產生爭議。　風險　　一班而言，二手店的經營因已有基礎也有歷史可循，只要評估的夠清楚，風險不見得比新開店來的高，只是經營上已有固定模式或瓶頸，頂讓者要評估的是自己有無把握守成之外還要創新，拓展更多更多的業績及客源上門。　付費方式　　頂店的貸款較困難，頂讓者須有更多的現金。在付款方式上以下建議提供您參考： 1. 訂金：交易條件確認後，頂讓者應支付頂讓金總額二至三成予業主以為確認訂金。 2. 尾款：為避免店舖有些經營糾紛、壞帳或水電瓦斯等未結清部分，頂讓時應與業主協調，保留約5%至10%頂讓金至頂讓接店後二個月再行付清。 3. 為避免一方對交易條件於事後反悔，建議付款方式雙方協議後開立不同日期支票 < 頭款、尾款等… > ，或交由公正第三方 < 如加盟總部 > 保管。 ************************************************************ 二手店頂讓要點　了解店面頂讓原因　　一班而言，大部分頂讓因素可能是業主急需現金調度、營運虧損、人員異動、或業主個人因素；通常業主不一定會陳述真正的原因，頂讓者可多方從鄰居或顧客了解。事先一定要確認影響因素自己是否有能力解決，假設是店面位置不佳或不合法令規定或租約到期房東不願承租等不可控制因素，還是應該審慎一點，不要變成燙手山芋時後悔不已… 　確認經營權利可以轉移 1. 加盟合約　　如果你頂的是一間加盟連鎖店，一定要先行確認加盟總部是否全權承接，須不需要與總部另訂新約？又加盟總部合約多有約束，，自己是否可接受被管理？ 2. 房屋契約　　事先須與房東確認租約是否延續？承租條件是否延續？先了解承租條件如租金、租期及調幅並比較附近承租行情。如合理應盡量要求依原條件承租，如覺得太高正好趁重新簽訂租約時議價再談。 3. 營業登記、水電、電話、瓦斯更換負責人　　須請業主提供轉換所需證件，請求業主協助轉換　技術(客戶)承接　　通常業主會負責頂讓者的技術轉移，最好能事先言明教育訓練的方式，如果超過訓練時間頂讓者依舊未進入狀況業主是否依然協助？如果是加盟連鎖店，總公司的教育訓練費用由誰支付？最後必須確認客戶的轉移，及原業主不會轉移客戶資源。　頂讓內容　　不一定要將所有裝潢、設備、貨品一併接收，可與業主協議。但一定要簽訂一份「頂讓協議書」載明雙方權利義務及「頂讓清單」，列清頂讓的範圍及設備。 ************************************************************ 二手店購買攻略　有哪些開辦費　　萬事起頭難，開一家二手店雖然已經是現成的比起新開店簡單很多，但還是拿起紙筆，仔細盤算準備金吧。開一家二手店至少需要準備資金：房屋押金與第一個月租金……………………………………元頂讓金 < 包含裝潢、招牌、設備冷氣等 > …………………元第一次進貨費用………………………………………………元人員薪資………………………………………………………元營業登記及其他執照轉換費…………………………………元裝潢更新費用 < 油漆、招牌等 > ……………………………元重新開幕宣傳費用……………………………………………元其他……………………………………………………………元週轉金╳ 6 個月………………………………………………元總計……………………………………………………………元　該頂多少錢　　店面價值應依據店面獲利能力，獲利能力不是指營業額喔！有的店生意很好但扣掉房租水電人員薪資….結果可能還是虧錢，不可不慎。一定要了解店面的成本及費用，每個月損益平衡點是多少，目前是虧損還是賺錢。虧錢的店買的只是裝潢設備的殘值，絕對少於業主當初的開辦費；賺錢的店除了裝潢設備最主要就是買店的盈餘部分，所以可能會比開新店有更高的費用。　資訊蒐集最重要　　資訊蒐集很重要，你必須了解現在市場上同性質的店面開辦費用，折舊部分、業主頂讓因素急迫與否，資訊蒐集越豐富對於談判的籌碼越充足。問業主、問總部、問現已經營本業者… 　殺價多少合理　　頂店的議價空間頗大，尤其業主是否急於頂讓。就像買賣物品，若賣方急於出脫可能用不到本錢的價碼購得，時間對買方有利。在作決定之前貨比三家不吃虧，所謂貨比三家是一定要到總部或其他加盟店了解，不能只聽業主一面之詞，即使是單店也可從街訪鄰居或顧客口中聽到部分消息。另外店面重新裝潢粉刷或招牌更新，也可要求業主更換或補貼。切記，勿因便宜而衝動決定，你一定要先有創業的準備才去決定頂店，加油！ ************************************************************

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